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大阪メトロ「本町駅」徒歩約8分、3沿線3駅が利用可能。2013年5月築のRC造15階建マンション最上階に位置し、規約内でペット飼育も可能な住戸です。 1/30 -
2LDK・専有面積60.17㎡の間取り。2026年1月に室内一部改装済。15階建の最上階・15階部分に位置し、北・西・東の3方採光を確保した角住戸。開放感と採光性に配慮したプランです。 2/30 -
大阪メトロ御堂筋線「本町駅」徒歩約8分、堺筋線「堺筋本町駅」「北浜駅」徒歩約6分ほか、3駅3沿線が利用可能。周辺にはスーパーや商店街、専門店も揃います。 3/30
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LDKは約14.5帖の広さを確保。床暖房を完備しており、足元から室内を均一に暖めることで、冬場も空間を有効に使いやすい住空間です。 4/30
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LDKは西向きに大きな開口部を設けた設計。朝の自然光を室内に取り込みやすく、時間帯による明るさの変化を感じながら過ごせる、開放感に配慮された空間です。 5/30
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全室フローリング仕様。2026年1月に、犬・猫が滑りにくく足腰への負担に配慮した床コーティングを施工済です。光沢を抑えた上質なプレミアムコーティングにより、落ち着いた室内印象を保ちます。 6/30
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キッチンは対面式を採用し、リビング・ダイニングを見渡せる配置。吊戸棚を設けないことで視線の抜けを確保し、空間全体に広がりを感じやすい設計です。 7/30
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キッチンには収納スペースを確保。調理器具や食器を用途別に整理しやすく、作業台まわりをすっきり保てることで、日常の調理動線に配慮されています。 8/30
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キッチンは淡い木目調の面材を採用し、空間にやわらかな印象をプラス。キッチン横には東向きバルコニーへつながる勝手口を設け、採光や換気、家事動線にも配慮された設計です。 9/30
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LDKに隣接した約4.5帖の洋室。引き戸を開けることでLDKと一体利用が可能となり、ワークスペースや来客時の多目的空間など、生活シーンに応じた使い分けが可能です。 10/30
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約4.5帖の洋室は北向きに開口部を設け、換気や採光に配慮。収納スペースを備え、客間や書斎など独立した居室としても使いやすい空間です。 11/30
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西向きバルコニーは約11.25㎡の広さを確保し、洗濯物干し金物を完備。さらに北向きのサービスバルコニー約2.24㎡も備え、用途を分けて使えるため、家事動線や通風に配慮された住戸です。 12/30
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西向きバルコニーは椅子やテーブルの設置も想定できる広さ。15階建の最上階に位置しており、周囲からの視線を抑えつつ、屋外空間をくつろぎの場として活用しやすい設計です。 13/30
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住戸からの眺望は、15階建の最上階という高さを活かした開けた景色が魅力。前面に高い建物がなく、視界が抜けることで、時間帯や天候による空の表情を楽しめます。 14/30
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洗面台はタイル貼りの壁面が印象的なデザイン。三面鏡裏収納を備えた洗面化粧台にシャワー水栓を採用し、身支度や清掃のしやすさにも配慮された仕様です。 15/30
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ミストサウナ付の浴室暖房乾燥機能を備えた浴室。洗濯物干し用ポールを2本設置しており、洗濯量や用途に応じた使い分けが可能です。ワイドミラーにより、空間に広がりを感じやすくなっています。 16/30
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温水洗浄便座付トイレを採用。吊戸棚を備えており、トイレットペーパーや清掃用品をすっきり収納でき、空間を整理しやすい仕様です。 17/30
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落ち着いた色合いでまとめられた玄関空間。大理石調のフロアが上質さを演出し、姿見付きでお出かけ前の身だしなみチェックもスムーズ。間接照明がやわらかく空間を包み込み、来客を心地よく迎えます。 18/30
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玄関には天井までの高さを活かしたシューズクロークを完備。靴はもちろん、傘や季節用品もまとめて収納でき、玄関まわりをすっきり保ちやすい空間です。 19/30
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角部屋ならではの独立性が確保された玄関前。木目調が印象的な玄関扉を採用し、ワンドアツーロック仕様で防犯面にも配慮されています。共用廊下からの視線を抑えやすい点も特徴です。 20/30
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約6.2帖の洋室はサービスバルコニーに面し、北・東の2方向に開口部を確保。採光や通風に配慮されており、主寝室など多目的に使いやすい居室です。 21/30
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約6.2帖の洋室には、壁一面にハンガーパイプ付き収納を設置。衣類をまとめて管理しやすく、壁付けデスクも備えているため、在宅ワークや作業スペースとしても活用しやすい空間です。 22/30
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大阪市立開平小学校 23/30
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大阪市立東中学校 24/30
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ファミリーマート カツラギ瓦町店 25/30
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セブンイレブン 大阪淡路町2丁目店 26/30
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CoDeli瓦町3丁目店 27/30
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フレスコミニ御堂筋本町店 28/30
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三菱UFJ銀行瓦町支店 29/30
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りそな銀行御堂筋支店 30/30
価格・費用
| 価格 | 6780万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 10,110円 / 9,930円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 372.6万円 / 坪 | ||
大阪府大阪市中央区瓦町２丁目の設備・周辺施設
| 屋外設備 | バルコニー11.25㎡、バルコニー2.24㎡ |
|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、エレベーター |
| 駐車場 | |
| 特徴等 | |
| 周辺施設 | 小学校：大阪市立開平小学校 830m 中学校：大阪市立東中学校 1550m コンビニ：ファミリーマート カツラギ瓦町店 60m コンビニ：セブンイレブン 大阪淡路町2丁目店 100m スーパー：CoDeli瓦町3丁目店 220m スーパー：フレスコミニ御堂筋本町店 580m 銀行：三菱UFJ銀行瓦町支店 180m 銀行：りそな銀行御堂筋支店 660m |
お問い合わせ番号
15
大阪府大阪市中央区瓦町２丁目の費用・契約情報
| 価格 | 6780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 10,110円 / 9,930円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | https://www.sumisho-resi-chukai.net/app/uploads/sites/1440/2026/02/0223_pressanceloger_honmachi1501.mp4 | ||
大阪府大阪市中央区瓦町２丁目の物件詳細
| 物件名 | 大阪府大阪市中央区瓦町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区 瓦町２丁目 | ||
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 本町駅 徒歩8分 大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線 北浜（大阪）駅 徒歩6分 京阪本線「北浜」駅徒歩約11分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2013年5月（築13年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：株式会社東急コミュニティー |
総戸数 | 56戸 |
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 60.17㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー11.25㎡、バルコニー2.24㎡ | 所在階 / 階数 | 15階 / 15階建 |
| 向き | 西 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 株式会社鍛治田工務店 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 商業地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
大阪府大阪市中央区瓦町２丁目のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 15 | 物件管理コード | 2118775022320000000082 |
| 情報更新日 | 2026年05月12日 | 次回更新日 | 2026年06月11日 |
大阪府大阪市中央区瓦町２丁目の広告主情報
| 店舗名称 | 住商レジデンシャル株式会社 大阪不動産流通部 ソリューションチーム | 事務所の所在地 | 大阪府大阪市中央区北浜４丁目7番28号住友ビル2号館 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 06-6220-9570 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（14）第1894号 |
| 加盟団体名 | (一社)不動産協会/(一社)不動産流通経営協会/(一社)第二種金融商品取引業協会/(公社)首都圏不動産公正取引協議会/(公社)日本賃貸住宅管理協会 | ||